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什麼是預售屋客變？
預售屋是建商提供的一種房屋銷售模式，不僅價格相對優惠，還允許買家在不違反建築安全和法規的前提下，對房屋進行個性化調整，這就是所謂的「客變」。客變服務使得購房者能夠按照自己的需求，對新房進行客製化修改，使居住空間更符合個人喜好。
預售屋客變的主要調整項目包括：
- 格局調整：修改內部隔牆、房門的位置及開門方向。
- 水電設施：調整開關和插座的位置及數量。
- 燈具安裝：調整燈具出線孔的位置及數量。
- 建材選擇：更換地面材質及其他建材。
- 設備配置：修改廚房櫃、衛浴設備等配置。
客變的限制
某些部分如瓦斯管道位置、主要結構柱樑等通常不能更改。客變的截止時間和相關費用會在建商的說明會或客變說明書中詳細介紹。
客變的好處
客變允許在施工階段進行調整，避免了裝修階段的重工，節省了時間和成本。然而，大部分建商僅提供一次免費客變機會，第二次變更可能需要額外收費，各建商的標準有所不同。
客變規劃建議
建議在客變截止前三個月找專業室內設計公司進行規劃。客變圖通常包括：
- 現況圖
- 變更後的平面配置圖
- 隔間配置圖
- 地坪配置圖
- 燈具配置圖
- 電器插座圖
- 給水排水配置圖
- 空調配置圖
- 設備圖
整體設計規劃的重要性
進行客變時，應同步進行整體裝修設計。例如，如果客廳格局變動，可能需要重新安置電視線。與設計師溝通，確保家具、收納櫃、燈具和空調等配置合理，能有效提升居住舒適度。
客變與裝修流程
客變、裝修設計和施工監管可以由不同的專業公司或設計師負責。選擇信任的專業人士將有助於確保流程順利完成。
希望這份指南能幫助您了解預售屋客變的流程和原則。如有預售屋客變或室內裝修設計的需求，歡迎隨時聯繫我們，我們將提供專業的協助和建議！
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